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“商轉(zhuǎn)公”先還再貸業(yè)務(wù)如何辦理

2025/9/3 8:47:36    來源：焦作日報

　　問題提出：張先生

　　問題陳述：我的商貸是在農(nóng)村信用社申請的，無法采用“順位抵押”的方式，能辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)嗎，如何辦理？

　　行動記者：高新忠

　　行動結(jié)果：市住房公積金管理中心相關(guān)工作人員告訴記者，該繳存職工可以辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，采用先還再貸的方式申請。具體辦理方式：借款人申請，借款人及配偶向公積金中心申請“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。公積金中心工作人員對貸款資料進行預審，核算貸款額度和年限。公積金中心預審通過后，借款人自籌資金結(jié)清原商業(yè)貸款，向房管部門或不動產(chǎn)登記部門申請注銷房屋原抵押登記。隨后，借款人可提交商業(yè)貸款結(jié)清材料，公積金中心工作人員審批后，通知借款人簽訂借款合同，并由借款人辦理抵押登記手續(xù)。公積金中心收到不動產(chǎn)登記證明后，將貸款資金發(fā)放至借款人銀行賬戶。據(jù)了解，貸款額度、年限、利率和“順位抵押”辦理方式一致。

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