市住房公積金管理中心發(fā)揮保障作用 惠及更多職工
更新時(shí)間：2025/7/23 10:02:33 來源：焦作日報(bào)
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錨定“促發(fā)展、惠民生”目標(biāo)，致力圓百姓“安居夢”，今年年初以來，市住房公積金管理中心堅(jiān)持高站位謀劃、高標(biāo)準(zhǔn)管理、高效率服務(wù)，充分發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢，以支持職工住房消費(fèi)、提升服務(wù)效能為主線，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，服務(wù)好焦作市經(jīng)濟(jì)建設(shè)。
數(shù)據(jù)為證。截至６月底，該中心實(shí)現(xiàn)增值收益1億元、全市歸集住房公積金18.69億元、共為職工提取住房公積金11.67億元、為1165名職工發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款4.33億元。
持續(xù)加大宣傳力度。該中心一方面通過報(bào)刊以及官網(wǎng)、微信、抖音等新媒體平臺，深入各單位現(xiàn)場宣傳、解讀政策，為繳存職工答疑解惑，更加貼近群眾需求；另一方面開展“云端賦能+線下深耕”住房公積金繳存單位專管員宣傳培訓(xùn)，吸引了140余名繳存單位專管員參加線上培訓(xùn)、130余家繳存單位參加現(xiàn)場活動(dòng)；部門聯(lián)動(dòng)助力人才“安居”，在市人社局舉辦的雙選會上，面向高校畢業(yè)生及高層次人才開展專項(xiàng)宣講活動(dòng)，助力人才“引得進(jìn)、留得住”；持續(xù)提供“信用+公積金”服務(wù)；以“守信受益”為導(dǎo)向，對守信主體提供承諾即辦、容缺受理、綠色通道等便捷服務(wù)，深入推進(jìn)“一網(wǎng)通辦”“跨省通辦”；持續(xù)開展服務(wù)型行政執(zhí)法；建立企業(yè)微信群，提供跟蹤服務(wù)、精準(zhǔn)服務(wù)；因地制宜給企業(yè)制訂繳存計(jì)劃，維護(hù)職工的合法權(quán)益。此外，該中心充分利用合作銀行優(yōu)勢，積極探索合作新模式，廣泛開展歸集擴(kuò)面工作。截至6月底，該中心新增開戶單位225家，新增繳存職工6675人。
該中心緊緊圍繞我市新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略布局，支持職工剛性和改善性購房需求，加快推進(jìn)住房公積金向城市穩(wěn)定就業(yè)新市民、新青年、靈活就業(yè)人員覆蓋。針對符合國家生育政策的多子女家庭、焦作市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元；優(yōu)化使用場景。該中心開展展期業(yè)務(wù)，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導(dǎo)致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)；降低使用門檻；取消連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.5這一條款，直接規(guī)定，連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月（含）以下的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.8，以此提高住房公積金繳存時(shí)間短職工的貸款額度。
該中心不斷完善“順位抵押”方式辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。已經(jīng)與市住房公積金管理中心簽訂《焦作市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款合作協(xié)議書》的銀行發(fā)放的商業(yè)貸款，借款人無須自籌全部資金結(jié)清原商業(yè)貸款后再辦理住房公積金貸款，并減少辦事材料。職工購買新建自住住房提取的，不再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票。職工購買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不再提供不低于20%的購房收據(jù)或發(fā)票。5月份，該中心發(fā)放個(gè)人住房貸款197筆7426萬元，環(huán)比分別增長9%和17%；6月份，發(fā)放個(gè)人住房貸款255筆9501萬元，環(huán)比分別增長29%和31%。
在優(yōu)化服務(wù)工作中，該中心依托省、市統(tǒng)一受理系統(tǒng)，按照全省統(tǒng)一的公積金貸款購房“一件事”事項(xiàng)辦理標(biāo)準(zhǔn)，通過共享公安、民政、自然資源、稅務(wù)、人民銀行等部門數(shù)據(jù)和電子證照，聯(lián)辦房屋交易合同及抵押合同網(wǎng)簽備案；個(gè)人身份信息核驗(yàn)；婚姻信息核驗(yàn)；征信信息查詢；貸款審批；借款合同面簽；房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)；不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，將多個(gè)部門相關(guān)聯(lián)的單事項(xiàng)整合為“一件事”，聯(lián)通跨部門、跨層級業(yè)務(wù)聯(lián)合審批，讓公積金貸款購房“一件事”提升辦事質(zhì)效。
企業(yè)遷移“一件事”沖破地域限制。該中心與市市場監(jiān)管局對接，前期工作已完成，系統(tǒng)測試完成后，企業(yè)遷移到其他城市，不需要“經(jīng)過在我市封存住房公積金賬戶，在遷移地開設(shè)賬戶再辦理轉(zhuǎn)移”這一過程，住房公積金賬戶可通過市市場監(jiān)管局系統(tǒng)直接轉(zhuǎn)移。
不斷優(yōu)化服務(wù)流程，強(qiáng)化“數(shù)字賦能”，讓公積金服務(wù)有口皆碑。該中心持續(xù)完善異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作和公積金信息化綜合平臺建設(shè)；梳理購房提取、購房貸款、退休提取等11項(xiàng)“一件事一次辦”業(yè)務(wù)清單和提前還本、月沖還貸、變更還款方式等31項(xiàng)免證可辦高頻事項(xiàng)清單；通過與省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、省行政審批和政務(wù)信息管理局以及“豫事辦”“焦我辦”統(tǒng)一身份認(rèn)證、數(shù)據(jù)查詢及部分業(yè)務(wù)互聯(lián)辦理，實(shí)現(xiàn)資金“秒到賬”。
同時(shí)，該中心系統(tǒng)直連１個(gè)小時(shí)辦理抵押業(yè)務(wù)也實(shí)現(xiàn)突破，與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)直連，將不動(dòng)產(chǎn)抵押登記環(huán)節(jié)從之前的從業(yè)端受理變?yōu)榍度胱》抗e金系統(tǒng)；通過信息雙向交互、電子證照遠(yuǎn)程核發(fā)，實(shí)現(xiàn)貸款、抵押、登記“一站式”服務(wù)，一般抵押業(yè)務(wù)最快1個(gè)小時(shí)完成電子登記證明推送工作，省去了之前該中心工作人員往返不動(dòng)產(chǎn)登記中心送審批資料、取紙質(zhì)登記證明的時(shí)間。目前，該中心已受理500余筆業(yè)務(wù)。
（記者高新忠）
總值班：馬秀清 |
統(tǒng) 籌：曾琳琳 |
責(zé) 編：劉 佳 |
審 核：謝 丹 |
編 輯：李潤生 |
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數(shù)據(jù)為證。截至６月底，該中心實(shí)現(xiàn)增值收益1億元、全市歸集住房公積金18.69億元、共為職工提取住房公積金11.67億元、為1165名職工發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款4.33億元。
持續(xù)加大宣傳力度。該中心一方面通過報(bào)刊以及官網(wǎng)、微信、抖音等新媒體平臺，深入各單位現(xiàn)場宣傳、解讀政策，為繳存職工答疑解惑，更加貼近群眾需求；另一方面開展“云端賦能+線下深耕”住房公積金繳存單位專管員宣傳培訓(xùn)，吸引了140余名繳存單位專管員參加線上培訓(xùn)、130余家繳存單位參加現(xiàn)場活動(dòng)；部門聯(lián)動(dòng)助力人才“安居”，在市人社局舉辦的雙選會上，面向高校畢業(yè)生及高層次人才開展專項(xiàng)宣講活動(dòng)，助力人才“引得進(jìn)、留得住”；持續(xù)提供“信用+公積金”服務(wù)；以“守信受益”為導(dǎo)向，對守信主體提供承諾即辦、容缺受理、綠色通道等便捷服務(wù)，深入推進(jìn)“一網(wǎng)通辦”“跨省通辦”；持續(xù)開展服務(wù)型行政執(zhí)法；建立企業(yè)微信群，提供跟蹤服務(wù)、精準(zhǔn)服務(wù)；因地制宜給企業(yè)制訂繳存計(jì)劃，維護(hù)職工的合法權(quán)益。此外，該中心充分利用合作銀行優(yōu)勢，積極探索合作新模式，廣泛開展歸集擴(kuò)面工作。截至6月底，該中心新增開戶單位225家，新增繳存職工6675人。
該中心緊緊圍繞我市新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略布局，支持職工剛性和改善性購房需求，加快推進(jìn)住房公積金向城市穩(wěn)定就業(yè)新市民、新青年、靈活就業(yè)人員覆蓋。針對符合國家生育政策的多子女家庭、焦作市引進(jìn)的高層次和急需緊缺人才在我市購買自住住房申請公積金貸款，單方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由50萬元提高至60萬元；雙方繳存住房公積金的，該中心將單筆最高可貸額度由80萬元提高至96萬元；優(yōu)化使用場景。該中心開展展期業(yè)務(wù)，因家庭遭遇變故等重大突發(fā)事件導(dǎo)致還款困難的，可申請住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)；降低使用門檻；取消連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.5這一條款，直接規(guī)定，連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月（含）以下的，繳存時(shí)間系數(shù)為0.8，以此提高住房公積金繳存時(shí)間短職工的貸款額度。
該中心不斷完善“順位抵押”方式辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。已經(jīng)與市住房公積金管理中心簽訂《焦作市商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款合作協(xié)議書》的銀行發(fā)放的商業(yè)貸款，借款人無須自籌全部資金結(jié)清原商業(yè)貸款后再辦理住房公積金貸款，并減少辦事材料。職工購買新建自住住房提取的，不再提供不低于20%的首付款收據(jù)或發(fā)票。職工購買本行政區(qū)域內(nèi)保障性住房提取的，不再提供不低于20%的購房收據(jù)或發(fā)票。5月份，該中心發(fā)放個(gè)人住房貸款197筆7426萬元，環(huán)比分別增長9%和17%；6月份，發(fā)放個(gè)人住房貸款255筆9501萬元，環(huán)比分別增長29%和31%。
在優(yōu)化服務(wù)工作中，該中心依托省、市統(tǒng)一受理系統(tǒng)，按照全省統(tǒng)一的公積金貸款購房“一件事”事項(xiàng)辦理標(biāo)準(zhǔn)，通過共享公安、民政、自然資源、稅務(wù)、人民銀行等部門數(shù)據(jù)和電子證照，聯(lián)辦房屋交易合同及抵押合同網(wǎng)簽備案；個(gè)人身份信息核驗(yàn)；婚姻信息核驗(yàn)；征信信息查詢；貸款審批；借款合同面簽；房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)；不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，將多個(gè)部門相關(guān)聯(lián)的單事項(xiàng)整合為“一件事”，聯(lián)通跨部門、跨層級業(yè)務(wù)聯(lián)合審批，讓公積金貸款購房“一件事”提升辦事質(zhì)效。
企業(yè)遷移“一件事”沖破地域限制。該中心與市市場監(jiān)管局對接，前期工作已完成，系統(tǒng)測試完成后，企業(yè)遷移到其他城市，不需要“經(jīng)過在我市封存住房公積金賬戶，在遷移地開設(shè)賬戶再辦理轉(zhuǎn)移”這一過程，住房公積金賬戶可通過市市場監(jiān)管局系統(tǒng)直接轉(zhuǎn)移。
不斷優(yōu)化服務(wù)流程，強(qiáng)化“數(shù)字賦能”，讓公積金服務(wù)有口皆碑。該中心持續(xù)完善異地轉(zhuǎn)移接續(xù)工作和公積金信息化綜合平臺建設(shè)；梳理購房提取、購房貸款、退休提取等11項(xiàng)“一件事一次辦”業(yè)務(wù)清單和提前還本、月沖還貸、變更還款方式等31項(xiàng)免證可辦高頻事項(xiàng)清單；通過與省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、省行政審批和政務(wù)信息管理局以及“豫事辦”“焦我辦”統(tǒng)一身份認(rèn)證、數(shù)據(jù)查詢及部分業(yè)務(wù)互聯(lián)辦理，實(shí)現(xiàn)資金“秒到賬”。
同時(shí)，該中心系統(tǒng)直連１個(gè)小時(shí)辦理抵押業(yè)務(wù)也實(shí)現(xiàn)突破，與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記系統(tǒng)直連，將不動(dòng)產(chǎn)抵押登記環(huán)節(jié)從之前的從業(yè)端受理變?yōu)榍度胱》抗e金系統(tǒng)；通過信息雙向交互、電子證照遠(yuǎn)程核發(fā)，實(shí)現(xiàn)貸款、抵押、登記“一站式”服務(wù)，一般抵押業(yè)務(wù)最快1個(gè)小時(shí)完成電子登記證明推送工作，省去了之前該中心工作人員往返不動(dòng)產(chǎn)登記中心送審批資料、取紙質(zhì)登記證明的時(shí)間。目前，該中心已受理500余筆業(yè)務(wù)。
（記者高新忠）
總值班：馬秀清 |
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責(zé) 編：劉 佳 |
審 核：謝 丹 |
編 輯：李潤生 |
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