市區(qū)1478套公租房明日公開搖號分配
更新時間：2016-9-12 8:20:05 來源：焦作日報
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備受社會關注的焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配工作將于9月13日啟動。從9月13日至28日（中秋節(jié)三天假期除外），我市將對1478套公共租賃住房進行公開搖號分配。那么，此次公共租賃住房分配的房源在哪？房租多少？怎么分配？如何保證公平公正？就市民關心的一些問題，記者近日到市房產管理中心進行了采訪。
據了解，焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配工作經申報、審核、公示、復核等程序后，確定了公共租賃住房分配對象共有1528戶，其中特殊住房困難保障家庭157戶，一般住房困難保障家庭（包括低收入住房困難家庭、住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來務工人員）1371戶�！芭c往年相比，無論是申請家庭的數量還是我們推出房源的項目和總套數，都是近年來最多的一年�！痹撝行挠嘘P負責人介紹。
房源：來自25個項目
記者了解到，我市市區(qū)公共租賃住房主要來自商品房項目中按照10%的比例配建。今年，即將分配的1478套公共租賃住房房源涉及25個項目，分別為焦作市糧食局雞鴨場棚戶區(qū)改造配建廉租房項目（87套）、市衛(wèi)生聯(lián)盟材料廠棚戶區(qū)改造配建廉租房項目（19套）、焦作綠都置業(yè)綠都·疊翠苑小區(qū)配建廉租房項目（184套）、焦作和興房地產開發(fā)有限公司公園道壹號住宅小區(qū)配建廉租房項目（3套）、焦作鐵路電纜廠棚戶區(qū)改造配建廉租房項目（2套）、焦作市厚德置業(yè)福潤苑小區(qū)配建廉租房項目（3套）、中州企業(yè)發(fā)展有限公司宿舍樓棚戶區(qū)改造配建廉租房項目（1套）、普濟路富苑小區(qū)配建廉租房項目（2套）、解放區(qū)新園路璟都苑廉租房小區(qū)（2套），解放區(qū)平光欣銳科技有限公司棚戶區(qū)（西區(qū)、東區(qū)）改造配建廉租住房項目（7套）、焦作星凱置業(yè)星凱國際（一期）配建廉租住房項目（預分配，324套）、焦作睿誠置業(yè)鹿港花園配建公共租賃住房項目（預分配，260套）、解放區(qū)新華南街德瑞苑小區(qū)公共租賃住房項目（預分配，344套）、山陽區(qū)興陽公寓配建公共租賃住房項目（預分配，18套）、山陽區(qū)民馨苑廉租房小區(qū)項目（1套）、焦作遠大置業(yè)山陽春天住宅小區(qū)配建公租房項目（1套）、山陽區(qū)東城美苑小區(qū)配建廉租房項目（1套）、中站區(qū)紫金·華府小區(qū)配建廉租房項目（32套）、中站區(qū)玫瑰園配建廉租房項目（8套）、中站區(qū)祥瑞小區(qū)項目配建廉租住房項目（25套）、中站區(qū)解放西路北棚戶區(qū)（王封冶化公司集體宿舍及住宅）改造配建廉租住房項目（預分配，81套）、中站區(qū)廉租住房小區(qū)1號樓、2號樓項目（4套）、馬村區(qū)園中園住宅小區(qū)配建廉租住房項目（2套）、馬村區(qū)廉租住房小區(qū)項目（1套）、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)國金怡桂苑配建廉租住房項目（預分配，66套）。
租金：按土地等級實行差別化
根據市房產管理中心、市發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關于公布焦作市市區(qū)公租房租金標準及事項的通知》規(guī)定，住房困難家庭（含新就業(yè)、外來務工和農村進城打工人員）租賃公租房，根據土地等級不同實行差別化租金。具體為租賃一級土地等級的公租房租金標準為每月每平方米6元，二級為每月每平方米5元，三級為每月每平方米4元，四級為每月每平方米3元，五級為每月每平方米3元，六級為每月每平方米3元。租金調節(jié)系數為多層（無電梯）一層為1.1、二層為1.1、三層為1.1、四層為1、五層為0.9、六層為0.8。高層（有電梯）住宅一層、頂層每月每平方米租金在標準租金基礎上下浮0.5元。
那么，住房困難家庭租賃一套公租房每個月究竟要花多少租金？市房產管理中心相關工作人員算了一筆賬。以山陽春天住宅小區(qū)為例，該小區(qū)位于豐收路南側、山陽路西側，基準地價級別為一級，小區(qū)內配建的公租房為高層住宅。如果住房困難家庭在該小區(qū)租住一套六層、面積為55平方米的公租房，每月須繳納的租金為6元×55平方米=330元。
分配：分兩輪電腦搖號
據該負責人介紹，此次公共租賃住房分配將按照公平、公正、公開的原則，按搖號順序自主選房的方式，由房產管理部門會同公證部門在市房產管理中心七樓會議室集中公開分配。房源不分轄區(qū)，保障家庭可根據家庭情況自主選房。
據悉，與往年不同的是，今年分特殊困難保障家庭、一般困難保障家庭兩輪電腦搖號分配。根據《焦作市房產管理中心關于進行焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配的通知》規(guī)定，特殊困難保障家庭將于9月13日進行電腦搖號并選房；一般困難保障家庭將于9月18日至21日通過電腦搖出選房的順序號，然后于9月22日、23日、26日、27日、28日根據選房順序號進行選房。
“往年，我市將特殊困難保障家庭安排在第一輪搖號選房，而特殊困難保障家庭只局限于低收入住房困難家庭。今年，為了確保更多的特殊困難家庭優(yōu)先選到滿意的房子，我們將住房困難家庭及新就業(yè)職工、外來務工人員中的特殊困難家庭，一并納入第一輪搖號選房，優(yōu)先照顧這部分群體�！痹撠撠熑吮硎尽�
市房產管理中心提醒，焦作市市區(qū)2016年分配公共租賃住房的房源信息及日程安排，已分別在焦作市房產管理中心網站（http://www.jzfdc.gov.cn）公布，項目簡介在該中心七樓會議室走廊進行了公示，這次申請公共租賃住房的保障家庭可認真了解項目的基本情況以備選房。（記者杜玲 通訊員王海鷹）
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據了解，焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配工作經申報、審核、公示、復核等程序后，確定了公共租賃住房分配對象共有1528戶，其中特殊住房困難保障家庭157戶，一般住房困難保障家庭（包括低收入住房困難家庭、住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來務工人員）1371戶。“與往年相比，無論是申請家庭的數量還是我們推出房源的項目和總套數，都是近年來最多的一年�！痹撝行挠嘘P負責人介紹。
房源：來自25個項目
記者了解到，我市市區(qū)公共租賃住房主要來自商品房項目中按照10%的比例配建。今年，即將分配的1478套公共租賃住房房源涉及25個項目，分別為焦作市糧食局雞鴨場棚戶區(qū)改造配建廉租房項目（87套）、市衛(wèi)生聯(lián)盟材料廠棚戶區(qū)改造配建廉租房項目（19套）、焦作綠都置業(yè)綠都·疊翠苑小區(qū)配建廉租房項目（184套）、焦作和興房地產開發(fā)有限公司公園道壹號住宅小區(qū)配建廉租房項目（3套）、焦作鐵路電纜廠棚戶區(qū)改造配建廉租房項目（2套）、焦作市厚德置業(yè)福潤苑小區(qū)配建廉租房項目（3套）、中州企業(yè)發(fā)展有限公司宿舍樓棚戶區(qū)改造配建廉租房項目（1套）、普濟路富苑小區(qū)配建廉租房項目（2套）、解放區(qū)新園路璟都苑廉租房小區(qū)（2套），解放區(qū)平光欣銳科技有限公司棚戶區(qū)（西區(qū)、東區(qū)）改造配建廉租住房項目（7套）、焦作星凱置業(yè)星凱國際（一期）配建廉租住房項目（預分配，324套）、焦作睿誠置業(yè)鹿港花園配建公共租賃住房項目（預分配，260套）、解放區(qū)新華南街德瑞苑小區(qū)公共租賃住房項目（預分配，344套）、山陽區(qū)興陽公寓配建公共租賃住房項目（預分配，18套）、山陽區(qū)民馨苑廉租房小區(qū)項目（1套）、焦作遠大置業(yè)山陽春天住宅小區(qū)配建公租房項目（1套）、山陽區(qū)東城美苑小區(qū)配建廉租房項目（1套）、中站區(qū)紫金·華府小區(qū)配建廉租房項目（32套）、中站區(qū)玫瑰園配建廉租房項目（8套）、中站區(qū)祥瑞小區(qū)項目配建廉租住房項目（25套）、中站區(qū)解放西路北棚戶區(qū)（王封冶化公司集體宿舍及住宅）改造配建廉租住房項目（預分配，81套）、中站區(qū)廉租住房小區(qū)1號樓、2號樓項目（4套）、馬村區(qū)園中園住宅小區(qū)配建廉租住房項目（2套）、馬村區(qū)廉租住房小區(qū)項目（1套）、市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)國金怡桂苑配建廉租住房項目（預分配，66套）。
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根據市房產管理中心、市發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關于公布焦作市市區(qū)公租房租金標準及事項的通知》規(guī)定，住房困難家庭（含新就業(yè)、外來務工和農村進城打工人員）租賃公租房，根據土地等級不同實行差別化租金。具體為租賃一級土地等級的公租房租金標準為每月每平方米6元，二級為每月每平方米5元，三級為每月每平方米4元，四級為每月每平方米3元，五級為每月每平方米3元，六級為每月每平方米3元。租金調節(jié)系數為多層（無電梯）一層為1.1、二層為1.1、三層為1.1、四層為1、五層為0.9、六層為0.8。高層（有電梯）住宅一層、頂層每月每平方米租金在標準租金基礎上下浮0.5元。
那么，住房困難家庭租賃一套公租房每個月究竟要花多少租金？市房產管理中心相關工作人員算了一筆賬。以山陽春天住宅小區(qū)為例，該小區(qū)位于豐收路南側、山陽路西側，基準地價級別為一級，小區(qū)內配建的公租房為高層住宅。如果住房困難家庭在該小區(qū)租住一套六層、面積為55平方米的公租房，每月須繳納的租金為6元×55平方米=330元。
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據該負責人介紹，此次公共租賃住房分配將按照公平、公正、公開的原則，按搖號順序自主選房的方式，由房產管理部門會同公證部門在市房產管理中心七樓會議室集中公開分配。房源不分轄區(qū)，保障家庭可根據家庭情況自主選房。
據悉，與往年不同的是，今年分特殊困難保障家庭、一般困難保障家庭兩輪電腦搖號分配。根據《焦作市房產管理中心關于進行焦作市區(qū)2016年公共租賃住房分配的通知》規(guī)定，特殊困難保障家庭將于9月13日進行電腦搖號并選房；一般困難保障家庭將于9月18日至21日通過電腦搖出選房的順序號，然后于9月22日、23日、26日、27日、28日根據選房順序號進行選房。
“往年，我市將特殊困難保障家庭安排在第一輪搖號選房，而特殊困難保障家庭只局限于低收入住房困難家庭。今年，為了確保更多的特殊困難家庭優(yōu)先選到滿意的房子，我們將住房困難家庭及新就業(yè)職工、外來務工人員中的特殊困難家庭，一并納入第一輪搖號選房，優(yōu)先照顧這部分群體�！痹撠撠熑吮硎�。
市房產管理中心提醒，焦作市市區(qū)2016年分配公共租賃住房的房源信息及日程安排，已分別在焦作市房產管理中心網站（http://www.jzfdc.gov.cn）公布，項目簡介在該中心七樓會議室走廊進行了公示，這次申請公共租賃住房的保障家庭可認真了解項目的基本情況以備選房。（記者杜玲 通訊員王海鷹）
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