我市今年將安置低收入住房困難群眾1.3萬人
更新時間：2010-3-11 8:02:37 來源：焦作日報
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本報訊 （記者梁智玲） 記者昨日從市房產(chǎn)管理局了解到，今年我市要擴(kuò)大市區(qū)住宅竣工面積、加大保障性住房的建設(shè)。同時，我市還將加大住宅區(qū)的物業(yè)管理力度，為市民提供良好的安居環(huán)境；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場中介管理，為市民提供安全的房產(chǎn)交易平臺。
市城區(qū)人均住房面積已達(dá)28.34平方米
記者了解到，去年全年，我市房地產(chǎn)開發(fā)總投資58億元，組織完成市區(qū)住宅建設(shè)竣工93.37萬平方米，超年任務(wù)的55.6%，市城區(qū)人均住房面積達(dá)28.34平方米。
此外，去年我市還編制完成了保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計劃，這為全市廉租住房建設(shè)的穩(wěn)步發(fā)展提供了基礎(chǔ)。
今年將安置1.3萬低收入住房困難群眾
今年我市將進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度，建設(shè)完成市區(qū)二期廉租住房0.5萬平方米，全市新增廉租住房面積22萬平方米，安置低收入住房困難居民1.3萬人。
據(jù)悉，到2011年年末，全市住房保障戶數(shù)將達(dá)到17805戶，我市不僅要全部解決廉租住房家庭的住房問題，還要將保障面逐漸擴(kuò)大到低收入家庭。除了對廉租住房戶分配廉租住房外，我市還通過及時發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼，保障廉租住房戶的需求。去年，我市對市區(qū)1123戶廉租家庭發(fā)放了廉租住房補(bǔ)貼資金246.559萬元，對全市14037戶低收入住房困難家庭發(fā)放了2008年和2009年度中央廉租住房保障專項補(bǔ)助資金2089.275萬元，基本上做到了應(yīng)保盡保。
加大住宅區(qū)物業(yè)管理力度
去年年底，我市物業(yè)管理面積達(dá)到了680萬平方米；今年我市將進(jìn)一步加大住宅區(qū)物業(yè)管理面積，在年底前將達(dá)到730萬平方米。
在物業(yè)管理方面，我市要完善物業(yè)管理的法規(guī)體系。全面推行物業(yè)管理招投標(biāo)制度，鼓勵企業(yè)公平競爭。開展平安小區(qū)建設(shè)，積極與市政法、公安、社區(qū)等部門聯(lián)系，主動配合有關(guān)單位在全市范圍內(nèi)進(jìn)行物業(yè)小區(qū)綜合治理，開展平安和諧創(chuàng)建活動，制訂并實施小區(qū)平安創(chuàng)建計劃，讓治安管理進(jìn)物業(yè)，安全消防進(jìn)物業(yè)，法制宣傳進(jìn)物業(yè)，和諧創(chuàng)建進(jìn)物業(yè)，推進(jìn)物業(yè)小區(qū)平安和諧。
加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理
去年，我市共辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6348起，成交面積66.8萬平方米，成交金額6.98億元。為了使房地產(chǎn)交易有更好的發(fā)展平臺，今年我市將加大房地產(chǎn)中介管理力度，為買賣二手房需求的市民提供一個良好的交易環(huán)境。
記者了解到，我市要加強(qiáng)二手房交易市場管理，扶持和發(fā)展交易保證機(jī)構(gòu)，建立二手房交易結(jié)算資金管理制度，規(guī)范交易行為，保證交易安全。要協(xié)調(diào)組織工商、稅務(wù)等職能部門全面開展房地產(chǎn)中介市場清理整頓工作，重點查處估價機(jī)構(gòu)高估低評，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒房倒房、胡亂收費(fèi)等違法違規(guī)行為，嚴(yán)厲打擊“黑中介”，維護(hù)市場良好秩序，實現(xiàn)房產(chǎn)交易有效投訴率為零的目標(biāo)。
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本報訊 （記者梁智玲） 記者昨日從市房產(chǎn)管理局了解到，今年我市要擴(kuò)大市區(qū)住宅竣工面積、加大保障性住房的建設(shè)。同時，我市還將加大住宅區(qū)的物業(yè)管理力度，為市民提供良好的安居環(huán)境；加強(qiáng)房地產(chǎn)市場中介管理，為市民提供安全的房產(chǎn)交易平臺。
市城區(qū)人均住房面積已達(dá)28.34平方米
記者了解到，去年全年，我市房地產(chǎn)開發(fā)總投資58億元，組織完成市區(qū)住宅建設(shè)竣工93.37萬平方米，超年任務(wù)的55.6%，市城區(qū)人均住房面積達(dá)28.34平方米。
此外，去年我市還編制完成了保障性住房建設(shè)規(guī)劃和計劃，這為全市廉租住房建設(shè)的穩(wěn)步發(fā)展提供了基礎(chǔ)。
今年將安置1.3萬低收入住房困難群眾
今年我市將進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度，建設(shè)完成市區(qū)二期廉租住房0.5萬平方米，全市新增廉租住房面積22萬平方米，安置低收入住房困難居民1.3萬人。
據(jù)悉，到2011年年末，全市住房保障戶數(shù)將達(dá)到17805戶，我市不僅要全部解決廉租住房家庭的住房問題，還要將保障面逐漸擴(kuò)大到低收入家庭。除了對廉租住房戶分配廉租住房外，我市還通過及時發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼，保障廉租住房戶的需求。去年，我市對市區(qū)1123戶廉租家庭發(fā)放了廉租住房補(bǔ)貼資金246.559萬元，對全市14037戶低收入住房困難家庭發(fā)放了2008年和2009年度中央廉租住房保障專項補(bǔ)助資金2089.275萬元，基本上做到了應(yīng)保盡保。
加大住宅區(qū)物業(yè)管理力度
去年年底，我市物業(yè)管理面積達(dá)到了680萬平方米；今年我市將進(jìn)一步加大住宅區(qū)物業(yè)管理面積，在年底前將達(dá)到730萬平方米。
在物業(yè)管理方面，我市要完善物業(yè)管理的法規(guī)體系。全面推行物業(yè)管理招投標(biāo)制度，鼓勵企業(yè)公平競爭。開展平安小區(qū)建設(shè)，積極與市政法、公安、社區(qū)等部門聯(lián)系，主動配合有關(guān)單位在全市范圍內(nèi)進(jìn)行物業(yè)小區(qū)綜合治理，開展平安和諧創(chuàng)建活動，制訂并實施小區(qū)平安創(chuàng)建計劃，讓治安管理進(jìn)物業(yè)，安全消防進(jìn)物業(yè)，法制宣傳進(jìn)物業(yè)，和諧創(chuàng)建進(jìn)物業(yè)，推進(jìn)物業(yè)小區(qū)平安和諧。
加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理
去年，我市共辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6348起，成交面積66.8萬平方米，成交金額6.98億元。為了使房地產(chǎn)交易有更好的發(fā)展平臺，今年我市將加大房地產(chǎn)中介管理力度，為買賣二手房需求的市民提供一個良好的交易環(huán)境。
記者了解到，我市要加強(qiáng)二手房交易市場管理，扶持和發(fā)展交易保證機(jī)構(gòu)，建立二手房交易結(jié)算資金管理制度，規(guī)范交易行為，保證交易安全。要協(xié)調(diào)組織工商、稅務(wù)等職能部門全面開展房地產(chǎn)中介市場清理整頓工作，重點查處估價機(jī)構(gòu)高估低評，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒房倒房、胡亂收費(fèi)等違法違規(guī)行為，嚴(yán)厲打擊“黑中介”，維護(hù)市場良好秩序，實現(xiàn)房產(chǎn)交易有效投訴率為零的目標(biāo)。
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