我市著力強化房地產(chǎn)市場調(diào)控 多種渠道解決民生問題
更新時間：2009/2/27 14:11:35 來源：焦作日報
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本報訊（通訊員李剛星）筆者從近日召開的2009年房管工作會議上獲悉，今年市房管局將以廉租住房建設(shè)為重點，以群眾關(guān)心的熱點難點問題為突破口，全面提升中心窗口服務(wù)水平，解決房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題，強化物業(yè)管理，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，多種渠道解決好民生問題。
該局今年將加大廉租住房建設(shè)力度，高標準、高質(zhì)量完成中站、馬村和解放東路3個廉租住房建設(shè)項目的后續(xù)配套建設(shè)工作 ，確保廉租戶今年上半年入住。加強對各縣市區(qū)廉租住房建設(shè)工作的檢查指導(dǎo)，確�？h市區(qū)完成5.5萬平方米廉租住房建設(shè)項目，其中孟州市完成9000平方米、沁陽市6000平方米、武陟縣30000平方米、修武縣8000平方米、溫縣2000平方米。
為認真做好全市廉租戶的租金補貼發(fā)放工作，該局將進一步嚴格發(fā)放程序，及時將中央和市財政廉租住房補貼資金在上半年全部發(fā)放到廉租戶手中。同時，認真做好現(xiàn)有廉租戶的年度復(fù)核，對不符合條件的取消其資格，并按計劃開展新申報廉租戶的調(diào)查摸底、媒體公示、審核審批等工作，與有關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，讓真正符合條件的廉租家庭應(yīng)得盡得。
加大城中村改造力度，該局將積極向上級建議，重新調(diào)整、出臺新的城中村改造優(yōu)惠政策，最大限度地調(diào)動開發(fā)商和群眾的積極性。加強對全市第二批城中村改造建設(shè)項目的指導(dǎo)，確保項目盡早開工，完成開工面積4萬平方米以上。
該局還將進一步完善市、區(qū)、街道辦事處、社區(qū)全方位參與的物業(yè)管理體制，促進小區(qū)業(yè)主委員會建設(shè)，加速物業(yè)管理覆蓋面的提高。在全市新建住宅小區(qū)全面推行公開招投標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，逐步向中介公司組織公開招投標方向發(fā)展。嚴格對物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)進行監(jiān)管和動態(tài)考核，規(guī)范物業(yè)管理行為，促進全市物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。
積極推進房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題的處理工作，該局協(xié)助產(chǎn)權(quán)單位和個人完善手續(xù)，力爭使房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題的登記發(fā)證率達到25%。
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本報訊（通訊員李剛星）筆者從近日召開的2009年房管工作會議上獲悉，今年市房管局將以廉租住房建設(shè)為重點，以群眾關(guān)心的熱點難點問題為突破口，全面提升中心窗口服務(wù)水平，解決房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題，強化物業(yè)管理，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，多種渠道解決好民生問題。
該局今年將加大廉租住房建設(shè)力度，高標準、高質(zhì)量完成中站、馬村和解放東路3個廉租住房建設(shè)項目的后續(xù)配套建設(shè)工作 ，確保廉租戶今年上半年入住。加強對各縣市區(qū)廉租住房建設(shè)工作的檢查指導(dǎo)，確保縣市區(qū)完成5.5萬平方米廉租住房建設(shè)項目，其中孟州市完成9000平方米、沁陽市6000平方米、武陟縣30000平方米、修武縣8000平方米、溫縣2000平方米。
為認真做好全市廉租戶的租金補貼發(fā)放工作，該局將進一步嚴格發(fā)放程序，及時將中央和市財政廉租住房補貼資金在上半年全部發(fā)放到廉租戶手中。同時，認真做好現(xiàn)有廉租戶的年度復(fù)核，對不符合條件的取消其資格，并按計劃開展新申報廉租戶的調(diào)查摸底、媒體公示、審核審批等工作，與有關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，讓真正符合條件的廉租家庭應(yīng)得盡得。
加大城中村改造力度，該局將積極向上級建議，重新調(diào)整、出臺新的城中村改造優(yōu)惠政策，最大限度地調(diào)動開發(fā)商和群眾的積極性。加強對全市第二批城中村改造建設(shè)項目的指導(dǎo)，確保項目盡早開工，完成開工面積4萬平方米以上。
該局還將進一步完善市、區(qū)、街道辦事處、社區(qū)全方位參與的物業(yè)管理體制，促進小區(qū)業(yè)主委員會建設(shè)，加速物業(yè)管理覆蓋面的提高。在全市新建住宅小區(qū)全面推行公開招投標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，逐步向中介公司組織公開招投標方向發(fā)展。嚴格對物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)進行監(jiān)管和動態(tài)考核，規(guī)范物業(yè)管理行為，促進全市物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展。
積極推進房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題的處理工作，該局協(xié)助產(chǎn)權(quán)單位和個人完善手續(xù)，力爭使房屋權(quán)屬登記歷史遺留問題的登記發(fā)證率達到25%。
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